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近幾年來,由於新南向潮流與中國大陸祭出的一帶一路政策,不少台、港、陸投資客紛紛前往東協沿岸國家置產。馬來西亞開發商表示,以吉隆坡最精華的雙子星塔旁地段來說,平均成交單價在每坪新台幣 50 - 80 萬元,相比台北市 101 旁幾乎是打對折,因此 2 個月內也成功銷出至少 55 戶;若分析購買者,又以陸資占 5 成為大宗,港、台約各占 1 成 5 。
新上市合成置業首席營運長許思明表示,其實從 2014 年馬國政府對於房地產的銀行貸款有所限制後,近 2 年來馬來西亞房市相對呈低點、價格較過去下滑 1 - 2 成,再加上馬幣兌新台幣又貶 2 成,從過去 1 令吉可兌 10 元新台幣,如今僅剩 7.9 元水準。許思明認為,現在若台灣投資客進場,相對於 2014 年可說是 6 折買入。
不過,馬來西亞房市價格雖優惠,但未來增值的空間也令外界關注。許思明指出,現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益,其實未來雙子星塔附近價格成長 1 - 2 倍都是可預期的。他也以信義房屋代銷馬來西亞的建案為例,座落在雙子星塔旁的 45 樓建物,還可遠眺雙子星塔,但其單價每坪僅 40 - 50 萬元、幾乎是新北市水準,加上其坪數為實質居住、不含公設又包車位,因此吸引不少投資客。至於投資者的結構,許思明說明,以目前 2 個月賣出的 55 戶而言,半數買方為中國大陸,而港、台各占約 1 成 5 。
▲合成置業首席營運長許思明表示,現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益,其實未來吉隆坡雙子星塔旁房價成長 1 - 2 倍都是可預期的。(圖/記者林昱均攝 , 2017.07.26)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
通常多數人在出門旅行時總是會先查資料做功課,找好當地的住宿,不過有個小家庭,他們的旅行生活方網友開箱介紹式肯定會讓大家超羨慕!
薇爾(Val)和提姆(Tim)這對夫妻檔,是「游牧巴士」(Nomads Bus)的共同當家,他們在美國田納西州買了一輛校車巴士,並加以改裝內部,使車內成了可供住宿與生活起居的空間,麻雀雖小但五臟俱全,除了夫妻倆與小女兒及一隻狗,他們也配置了六張上下舖小床提供旅人住宿,讓旅客除了住宿,還能跟著他們一起旅行。
他們將巴士從美國運到了比利時,如今他們正在開著這輛「游牧巴士」在歐洲探險,首先在西班牙度過一個夏天與在奧地利度過一個冬季後,目前他們來到了挪威。
網友們看到他們這樣的旅行生活方式紛紛大呼:「這旅行方式也太可愛了吧」、「被這輛巴士迷住了啦,感覺超棒的!」、「看起來很舒服耶」,甚至也有許多人覺得很心動乾脆就詢問了:「要怎麼加入你們呢?」
▲巴士內部。(圖/翻攝自Bored Panda)
▲有六張上下舖小床供旅人住宿。(圖/翻攝自Bored Panda)
▲巴士內有爐子可以準備食物。(圖/翻攝自Bored Panda)
▲提姆和薇爾及女兒的臥房。(圖/翻攝自Bored Panda)
紀念日禮物▲淋浴盥洗空間。(圖/翻攝自Bored Panda)
▲提姆、薇爾及女兒。(圖/翻攝自Bored Panda)
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